12 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Guêpes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°14 et du 10.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Guêpes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Guêpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Guêpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Guêpes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guêpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guêpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guêpes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guêpes par rapport à la voie
Sur Rue des Guêpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 12 Rue des Guêpes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guêpes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guêpes se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 53.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
