16 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Guêpes, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 et du 13.81 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Ventes au 16 Rue des Guêpes
Les 2 ventes au 16 Rue des Guêpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Guêpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Guêpes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Guêpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Guêpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Guêpes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Guêpes par rapport à la voie
Sur Rue des Guêpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 16 Rue des Guêpes se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Guêpes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Guêpes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 91.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
