2 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cénotaphe dit Pain de Sucre à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Collège la Hève à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 38 mètres
Ventes au 2 Rue des Guêpes
Les 2 ventes au 2 Rue des Guêpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guêpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guêpes par rapport à la voie
Sur Rue des Guêpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 Rue des Guêpes se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guêpes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Guêpes se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 89.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guêpes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guêpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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