9 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 1714 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cénotaphe dit Pain de Sucre à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres
Ventes au 9 Rue des Guêpes
Les 11 ventes au 9 Rue des Guêpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Guêpes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Guêpes par rapport à la voie
Sur Rue des Guêpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 Rue des Guêpes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Guêpes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Guêpes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 55.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Guêpes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Guêpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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