11 bis Rue des Pêcheurs, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Pêcheurs, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 82 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Pêcheurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 11 bis Rue des Pêcheurs se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Pêcheurs par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Pêcheurs se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 55.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Pêcheurs à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Pêcheurs est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
