1 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 871 mètres
- - Collège la Hève à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 948 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 623 mètres
Ventes au 1 Rue des Phares
Les 0 ventes au 1 Rue des Phares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 1 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 1 Rue des Phares se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Phares se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 31.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Phares
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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