1 bis Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Collège la Hève à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 940 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 613 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Phares
Les 0 ventes au 1 bis Rue des Phares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Phares dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 1 bis Rue des Phares se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Phares se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 31.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Phares
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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