12 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Phares, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 et du 4.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 12 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 892 mètres
- - Collège la Hève à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 970 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 640 mètres
Ventes au 12 Rue des Phares
Une vente a été recensée au 12 Rue des Phares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Phares, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 12 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Rue des Phares se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Phares se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 49.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
