2 Rue des Sapins, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sapins, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 Rue des Sapins, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de la Hève à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 497 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 741 mètres
Ventes au 2 Rue des Sapins
Les 0 ventes au 2 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 52.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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