18 Rue Edith Cavell, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edith Cavell, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 827 mètres
- - Collège la Hève à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 905 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edith Cavell, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 18 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 18 Rue Edith Cavell se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edith Cavell par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edith Cavell se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 34.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edith Cavell à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edith Cavell est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
