9 Rue Edith Cavell, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edith Cavell, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 857 mètres
- - Collège la Hève à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 934 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edith Cavell, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 Rue Edith Cavell se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Cavell par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edith Cavell se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 35.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edith Cavell à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edith Cavell est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
