2 Rue Ferdinand Koechlin, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Koechlin, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferdinand Koechlin, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 850 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Koechlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Koechlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Koechlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Koechlin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Koechlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Koechlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Koechlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Koechlin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Koechlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Rue Ferdinand Koechlin se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Koechlin par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Koechlin se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 14.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 2 Rue Ferdinand Koechlin à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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