4 Rue Joseph Candon, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Candon, affiche un prix moyen de 2 995 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Candon, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Carreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 968 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 272 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Candon
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Candon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Candon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Candon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Candon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Candon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Candon dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Candon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Candon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Rue Joseph Candon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Candon par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Candon se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 29.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Candon à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Candon est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 4 Rue Joseph Candon à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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