20 bis Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Messerli, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 bis Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 506 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Messerli
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Messerli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Messerli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Messerli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Messerli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Messerli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Messerli dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Messerli par rapport à la voie
Sur Rue Messerli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 20 bis Rue Messerli se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Messerli par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Messerli se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
