49 Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Messerli, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 530 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Messerli
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Messerli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Messerli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Messerli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Messerli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Messerli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Messerli dans son marché local
Prix du 49 Rue Messerli par rapport à la voie
Sur Rue Messerli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 49 Rue Messerli se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Messerli par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Messerli se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 40.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 49 Rue Messerli à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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