49 bis Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Messerli, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 bis Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 537 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Messerli
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Messerli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Messerli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Messerli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Messerli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Messerli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Messerli dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Messerli par rapport à la voie
Sur Rue Messerli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 49 bis Rue Messerli se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Messerli par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Messerli se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 52.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
