9 bis Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Messerli, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 bis Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 529 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Messerli
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Messerli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Messerli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Messerli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Messerli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Messerli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Messerli dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Messerli par rapport à la voie
Sur Rue Messerli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 bis Rue Messerli se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Messerli par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Messerli se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 70.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
