14 Rue Montebello, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue Montebello, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1200 mètres
- - Collège la Hève à 691 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montebello, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 14 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 14 Rue Montebello se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montebello par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montebello se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 74.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
