7 Rue Montebello, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Montebello, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- - Collège la Hève à 686 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montebello, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 7 Rue Montebello se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montebello se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 61.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 7 Rue Montebello à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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