2 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noire Pel, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Collège la Hève à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noire Pel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noire Pel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noire Pel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noire Pel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noire Pel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noire Pel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noire Pel dans son marché local
Prix du 2 Rue Noire Pel par rapport à la voie
Sur Rue Noire Pel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue Noire Pel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noire Pel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noire Pel se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 40.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
