2 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 2 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cénotaphe dit Pain de Sucre à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Collège la Hève à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Ventes au 2 Rue Noire Pel
Les 0 ventes au 2 Rue Noire Pel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noire Pel dans son marché local
Prix du 2 Rue Noire Pel par rapport à la voie
Sur Rue Noire Pel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue Noire Pel se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noire Pel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noire Pel se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 36.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Noire Pel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noire Pel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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