4 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noire Pel, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Noire Pel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Collège la Hève à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Noire Pel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noire Pel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noire Pel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noire Pel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire Pel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire Pel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noire Pel dans son marché local
Prix du 4 Rue Noire Pel par rapport à la voie
Sur Rue Noire Pel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Rue Noire Pel se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noire Pel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noire Pel se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 33.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 4 Rue Noire Pel à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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