3 Rue Plateau de Dollemard, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Plateau de Dollemard, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Plateau de Dollemard, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Carreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St André à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 654 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Plateau de Dollemard
Une vente a été recensée au 3 Rue Plateau de Dollemard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Plateau de Dollemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Plateau de Dollemard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Plateau de Dollemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Plateau de Dollemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Plateau de Dollemard dans son marché local
Prix du 3 Rue Plateau de Dollemard par rapport à la voie
Sur Rue Plateau de Dollemard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue Plateau de Dollemard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Plateau de Dollemard par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Plateau de Dollemard se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 15.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Plateau de Dollemard à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Plateau de Dollemard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
