1 Sente Alphonse Karr, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sente Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sente Alphonse Karr, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nice Havrais.
4 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Collège la Hève à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente Alphonse Karr, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 1 Sente Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Sente Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 1 Sente Alphonse Karr se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente Alphonse Karr par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente Alphonse Karr se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 104.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 1 Sente Alphonse Karr à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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