63 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°65 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 63 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1025 mètres
- - Collège Emile Zola à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue des Canadiens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 63 Avenue des Canadiens se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Canadiens par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue des Canadiens se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 14.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
