9 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 9 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Canadiens à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 9 Avenue des Canadiens se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Canadiens par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Canadiens se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
