2 Passage Defosse, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Defosse, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Passage Defosse, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
3 niveaux - 8 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Defosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Defosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Defosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Defosse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Defosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Defosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Defosse dans son marché local
Prix du 2 Passage Defosse par rapport à la voie
Sur Passage Defosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Passage Defosse se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Defosse par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Defosse se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -15.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
