9 Passage Defosse, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Defosse, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Passage Defosse, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 196 mètres
Ventes au 9 Passage Defosse
Une vente a été recensée au 9 Passage Defosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Defosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Defosse, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Defosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Defosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Defosse dans son marché local
Prix du 9 Passage Defosse par rapport à la voie
Sur Passage Defosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Passage Defosse se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Defosse par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Defosse se situe 2 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
