3 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Lemoine, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 394 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 177 mètres
Ventes au 3 Passage Lemoine
Une vente a été recensée au 3 Passage Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Lemoine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Passage Lemoine se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Lemoine se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
