5 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Lemoine, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 400 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Lemoine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 5 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Passage Lemoine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Lemoine se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
