44 Place Voltaire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°42 et de 9.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Place Voltaire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 113 mètres
Ventes au 44 Place Voltaire
Les 2 ventes au 44 Place Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 44 Place Voltaire se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Voltaire par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Voltaire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 20.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
