46 Place Voltaire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°50 et de 9.99 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Place Voltaire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 46 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 46 Place Voltaire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Voltaire par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place Voltaire se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
