40 Rue Armand Carrel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue Armand Carrel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Salva-Trianon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Armand Carrel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 40 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 40 Rue Armand Carrel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Armand Carrel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Armand Carrel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
