40 Rue Arthur Duval, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arthur Duval, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Rue Arthur Duval, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier 14 Juillet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 193 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 507 mètres
- - Collège Emile Zola à 539 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Arthur Duval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Arthur Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Arthur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Arthur Duval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arthur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arthur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arthur Duval dans son marché local
Prix du 40 Rue Arthur Duval par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 40 Rue Arthur Duval se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arthur Duval par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arthur Duval se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 14.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
