42 Rue Arthur Duval, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Arthur Duval, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 42 Rue Arthur Duval, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 193 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 501 mètres
- - Collège Emile Zola à 531 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Arthur Duval
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Arthur Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Arthur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Arthur Duval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Arthur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Arthur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Arthur Duval dans son marché local
Prix du 42 Rue Arthur Duval par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 42 Rue Arthur Duval se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Arthur Duval par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Arthur Duval se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
