23 Rue Bazire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bazire, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Bazire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 328 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 249 mètres
Ventes au 23 Rue Bazire
Une vente a été recensée au 23 Rue Bazire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bazire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bazire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bazire dans son marché local
Prix du 23 Rue Bazire par rapport à la voie
Sur Rue Bazire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 Rue Bazire se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bazire par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bazire se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -8.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
