13 Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benjamin Normand, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 338 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 212 mètres
Ventes au 13 Rue Benjamin Normand
Les 2 ventes au 13 Rue Benjamin Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benjamin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benjamin Normand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benjamin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Benjamin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benjamin Normand dans son marché local
Prix du 13 Rue Benjamin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue Benjamin Normand se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benjamin Normand par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benjamin Normand se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
