23 Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benjamin Normand, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 et du 16.57 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 346 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benjamin Normand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benjamin Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Benjamin Normand, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benjamin Normand dans son marché local
Prix du 23 Rue Benjamin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 23 Rue Benjamin Normand se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benjamin Normand par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benjamin Normand se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -9.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
