41 Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Benjamin Normand, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°39 et du 6.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue Benjamin Normand, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 380 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 257 mètres
Ventes au 41 Rue Benjamin Normand
Une vente a été recensée au 41 Rue Benjamin Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Benjamin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Benjamin Normand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Benjamin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Benjamin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Benjamin Normand dans son marché local
Prix du 41 Rue Benjamin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 41 Rue Benjamin Normand se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Benjamin Normand par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Benjamin Normand se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -6.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
