10 Rue Benoit Malon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Benoit Malon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 389 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 483 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Benoit Malon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 10 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 10 Rue Benoit Malon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benoit Malon par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Benoit Malon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 20.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Benoit Malon à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Benoit Malon est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
