3 Rue Benoit Malon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Benoit Malon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salva-Trianon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 379 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 480 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 378 mètres
Ventes au 3 Rue Benoit Malon
Les 2 ventes au 3 Rue Benoit Malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoit Malon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue Benoit Malon se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit Malon se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 44.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
