38 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 324 mètres
- - Collège Emile Zola à 324 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Clement Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 38 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 38 Rue Clement Ader se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Clement Ader par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Clement Ader se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
