40 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Clement Ader, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 317 mètres
- - Collège Emile Zola à 317 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 720 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 664 mètres
Ventes au 40 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 40 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Clement Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 40 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 40 Rue Clement Ader se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clement Ader par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Clement Ader se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
