33 Rue de la Fraternité, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue de la Fraternité, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 33 Rue de la Fraternité se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fraternité par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fraternité se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
