1 Rue de la Resistance, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 797 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Resistance, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 809 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 244 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1050 mètres
- - Collège Emile Zola à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 334 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Resistance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 Rue de la Resistance se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Resistance par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Resistance se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 16.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Resistance à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Resistance est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
