Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Demarest se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Demarest à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Louis Demarest est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Demarest
Les ventes enregistrées Rue Louis Demarest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Demarest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 290 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1160 mètres
- - Collège Emile Zola à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 487 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Demarest
Adresses Rue Louis Demarest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Demarest, classées par tranches de numéros.
