26 Rue Docteur Charcot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°24 et de 2.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Docteur Charcot, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 866 mètres
- - Collège Emile Zola à 866 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 26 Rue Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 26 Rue Docteur Charcot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Docteur Charcot par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Docteur Charcot se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
