21 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Cornet, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 858 mètres
- - Collège Emile Zola à 858 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Docteur Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Docteur Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Docteur Cornet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Cornet dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 Rue Docteur Cornet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Cornet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Docteur Cornet se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 23.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
