40 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 946 mètres
- - Collège Emile Zola à 946 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Madrillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Madrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 40 Rue du Madrillet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Madrillet se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 32.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
