257 Rue Garibaldi, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°283 et de 28.72 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 257 Rue Garibaldi, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lods à dominante résidentielle.
11 niveaux - 150 logements - 150 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 267 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1188 mètres
- - Collège Emile Zola à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 522 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 264 mètres
Ventes au 257 Rue Garibaldi
Les 12 ventes au 257 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 257 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 257 Rue Garibaldi se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue Garibaldi par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue Garibaldi se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 37.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
