37 Rue Garibaldi, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 26.06 % à celui du n°61 et de 1.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
À propos du 37 Rue Garibaldi, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lods à dominante résidentielle.
11 niveaux - 210 logements - 1829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 238 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 644 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 427 mètres
Ventes au 37 Rue Garibaldi
Les 10 ventes au 37 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 37 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 37 Rue Garibaldi se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Garibaldi par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Garibaldi se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 38.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
